ニックハイム東寺尾第5

神奈川県横浜市鶴見区東寺尾東台
京浜東北線 / 鶴見駅徒歩17分
1981年築 / 4階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

57.9

割安

推定相場価格より13%割安

販価

相場

1,091

1,804

2,517

3,230

AI査定結果

推定相場価格

2,160万円

33.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,804万円〜2,517万円

28.0万円/㎡〜39.0万円/㎡

推定賃料

11.2万円

0.17万円/㎡

推定利回り

7.2%

最終更新日: 2025年10月6日

ニックハイム東寺尾第5

1,880万円（29.1万円/㎡）/ 1階 / 64.5㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴10件の平均平米単価は30.47万円です。
閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/10/04	1,880万円	29.1万円	1階	64.5㎡	2LDK	南東
2025/10/02	1,980万円	30.7万円	1階	64.5㎡	2LDK	南東
2025/08/31	2,180万円	33.8万円	1階	64.5㎡	2LDK	-
2025/07/25	2,080万円	32.2万円	1階	64.5㎡	2LDK	南東
2025/05/25	2,180万円	34.0万円	1階	64.05㎡	2LDK	南西
2024/08/06	1,180万円	18.3万円	1階	64.5㎡	3DK	南東
2024/07/15	1,990万円	30.9万円	4階	64.5㎡	2LDK	南東
2023/09/18	1,999万円	30.5万円	2階	65.48㎡	2LDK	南東
2023/08/24	2,080万円	31.8万円	2階	65.48㎡	2LDK	南
2023/07/14	2,180万円	33.3万円	2階	65.48㎡	2LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は28.94万円です。
閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/10/04	ニックハイム東寺尾第5 横浜市鶴見区東寺尾東台	鶴見駅17分	1,880万円	29.1万円	64.5㎡	2LDK	1階 / 4階建	南東	1981年	28戸	RC
2024/08/30	ワコー綱島横浜市鶴見区駒岡五丁目	綱島駅24分	2,180万円	35.2万円	61.89㎡	2LDK	2階 / 4階建	南	1981年	24戸	RC
2024/03/15	パシフィック綱島横浜市鶴見区駒岡四丁目	綱島駅43分	2,498万円	36.4万円	68.67㎡	3LDK	4階 / 4階建	南西	1984年	69戸	RC
2025/07/04	ワコー駒岡横浜市鶴見区駒岡三丁目	綱島駅32分	1,880万円	28.2万円	66.61㎡	2LDK+納戸×	3階 / 4階建	南東	1982年	22戸	RC
2025/09/16	ベルメゾンエスペランス二ツ池横浜市鶴見区駒岡一丁目	綱島駅35分	1,590万円	27.1万円	58.63㎡	3DK	3階 / 4階建	南	1981年	26戸	RC
2025/07/13	ニッコーハイツ菊名横浜市鶴見区上の宮一丁目	菊名駅12分	1,650万円	27.8万円	59.4㎡	2LDK	1階 / 3階建	南東	1979年	18戸	RC
2025/10/05	藤和北寺尾コープ横浜市鶴見区北寺尾七丁目	菊名駅19分	2,380万円	30.0万円	79.29㎡	3LDK	2階 / 5階建	南	1981年	23戸	RC
2025/05/28	ニッコーハイツ三ッ池公園横浜市鶴見区梶山一丁目	鶴見駅35分	1,580万円	25.1万円	63.05㎡	3LDK	2階 / 6階建	西	1981年	53戸	RC
2024/07/05	ニューハイツ北寺尾横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目	鶴見駅33分	1,280万円	24.8万円	51.62㎡	2LDK	1階 / 4階建	南	1978年	16戸	RC
2024/11/24	エンゼルハイム矢向横浜市鶴見区江ケ崎町	矢向駅15分	1,780万円	30.0万円	59.4㎡	3DK	1階 / 4階建	東	1983年	34戸	RC
2025/08/08	メゾン三ツ池公園横浜市鶴見区北寺尾四丁目	鶴見駅32分	2,130万円	28.8万円	74.07㎡	2LDK	3階 / 7階建	西	1986年	30戸	RC
2025/08/29	ニックハイム上末吉横浜市鶴見区上末吉四丁目	鶴見駅32分	1,790万円	28.9万円	61.86㎡	3LDK	4階 / 4階建	南西	1982年	24戸	RC
2025/09/06	ダイアパレス矢向第1 横浜市鶴見区矢向一丁目	尻手駅15分	1,998万円	35.3万円	56.65㎡	3DK	2階 / 7階建	南西	1983年	63戸	RC
2024/12/25	東建北寺尾ハイツ横浜市鶴見区北寺尾五丁目	鶴見駅33分	1,399万円	22.0万円	63.5㎡	2LDK	5階 / 6階建	南東	1979年	35戸	RC
2025/08/01	ニックハイム北寺尾三ツ池公園横浜市鶴見区北寺尾四丁目	鶴見駅2分	1,210万円	23.1万円	52.38㎡	3DK	2階 / 4階建	西	1985年	26戸	RC
2025/08/04	ウイングヒル菊名横浜市鶴見区馬場二丁目	菊名駅29分	1,780万円	27.8万円	63.94㎡	3LDK	2階 / 4階建	南西	1986年	60戸	RC
2023/08/24	三ツ池グリーンハイツ横浜市鶴見区下末吉六丁目	鶴見駅29分	1,380万円	25.8万円	53.48㎡	2LDK	2階 / 3階建	南	1980年	15戸	RC
2024/06/11	メゾン矢向横浜市鶴見区矢向一丁目	尻手駅12分	1,980万円	30.7万円	64.43㎡	2LDK	4階 / 5階建	南	1981年	43戸	RC
2025/09/21	エンゼルハイム鶴見第8 横浜市鶴見区上末吉二丁目	鶴見駅26分	2,090万円	34.0万円	61.56㎡	3LDK	4階 / 4階建	南東	1985年	26戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.5%上昇、横浜市鶴見区では65.5%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して56.3%割安です。

1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

神奈川県

40.3万円/㎡

前年比+11.5%

横浜市鶴見区

66.6万円/㎡

前年比+65.5%

マンション概要

マンション名	ニックハイム東寺尾第5
所在地	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾東台
交通	京浜東北線鶴見駅徒歩17分
築年月	1981年
階数	4階建
総戸数	28戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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